Как сдать квартиру в аренду?

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд Ещё нет голосов
Loading...
дом

Похожие записи:

Зачастую квартиры, в которых никто не проживает, сдают в аренду. В принципе, найти нанимателя не так уж и сложно, так как спрос превышает предложение. Но все-таки лучше быть в курсе некоторых нюансов аренды квартир.
Изначально существует два способа подбора жильцов. Это искать самостоятельно или обратиться в агентство недвижимости. Если собственник обратился в агентство, то оно все сделает за него. Это особенно удобно, если собственник живет в другом городе или целый день занят на работе. Для собственников услуги агентов бесплатны, но зачастую потенциальные жильцы стараются найти квартиру без агентства, что бы ни нести лишние расходы.

Если же собственник решил найти жильцов самостоятельно, то первое с чего ему следует начать – это подготовить необходимые документы. К ним относятся документы о собственности на квартиру, паспорт, квитанции по коммунальным платежам и выписка из домовой книги. Если собственников несколько, то потребуется либо их письменное согласие о сдаче квартиры в аренду, либо доверенность на осуществление таких сделок, либо присутствие их всех на сделке. Если квартира не приватизирована, то необходимо взять согласие о сдачи у наймодателя (муниципалитета).

Далее необходимо определиться с ценой. Для этого можно проанализировать рынок аренды недвижимости с помощью городских сайтов, газет. На стоимость аренды влияют многие факторы: удаленность от центра, состояние квартиры, наличие мебели и техники, площадь квартиры, инфраструктура, транспортное сообщение. Не стоит завышать цену, так как придется долго искать жильцов, либо снимать ее будут на короткий срок.

Теперь можно приступить к непосредственному поиску нанимателей. Для этого нужно поместить объявление на novoebenevo.ru/vybor/, здесь комнату сдать объявление подав, не составляет труда и денежных затрат. Нужно подробно описать состояние квартиры, а лучше приложить несколько фотографий. Объявления можно подать еще в городские газеты. Сообщить всем друзьям и знакомым, что сдаете квартиру, возможно, сработает «сарафанное радио». Так же можно обклеить район объявлениями.

Начинаем готовить квартиру к просмотрам. Сначала проводим в ней генеральную уборку. Проверяем все лампочки, необходимо, что бы свет в квартире был ярким, проверяем работу всей бытовой техники.

При первом общении с будущими жильцами необходимо как можно больше узнать о них, задавать все интересующие вопросы. Обсудить все детали аренды квартиры. После этого стоит обязательно заключить договор.


Обсуждение закрыто.