Не всегда люди знают, какую именно квартиру они хотят купить. Как же выбрать квартиру своей мечты в ЖК София Боголюбова?

Для начала требуется понять, каков ваш бюджет. От этого многое зависит: в каком районе города может находиться жилплощадь, каких размеров она будет и так далее. Более того, требуется определить, из каких средств будет осуществляться оплата. Это могут быть просто накопленные деньги, ипотечный кредит, различные социальные программы (в данном случае жилищные) или же материнский капитал. Ответить себе на эти два вопроса просто необходимо. Специалисты советуют выбирать такое жильё, которое по карману, так как в противном случае жильцы рано или поздно пожалеют об этой покупке.

Часто потенциальные покупатели выбирают будущую квартиру в той части города, в которой они живут на данный момент, так как они привыкли к супермаркетам, фитнес-центрам и к другим организациям, расположенным неподалёку от нынешней квартиры. Если же покупатели готовы переехать в новый для проживания район, то тогда ключевым критерием в выборе жилья является инфраструктура района. Не менее важным фактором является отсутствие различных фабрик или автомобильных трасс вблизи дома, так как экологическая обстановка района крайне важна.

Разумеется, перед покупателем встает вопрос: покупать квартиру в новом доме или во «вторичке»? У каждого из этих типов недвижимости есть свои плюсы и минусы. Если у человека не очень много денег, но есть возможность переехать не сразу, а через некоторое время, то лучше вложиться в новостройку. В таком случае покупатель гарантировано получит дом с современной планировкой, и, скорее всего, вы и другие жильцы будете примерно одинакового социального статуса. Кстати говоря, при новых домах часто строят новые школы, больницы, а значит, там будет новая и современная инфраструктура. Но у «новостроя» есть существенный недостаток: жильцам придется терпеть длительный ремонт у соседей, и самим придется хорошо вложиться в ремонт собственной новой квартиры.

А вот приобретая квартиру в старом доме, покупатель сможет получить все документы и переехать в новый дом в течение очень короткого времени. Тогда не будет так называемых «новостроечных» рисков (затянувшееся строительство, банкротство предприятия, осуществляющего строительство, финансовый кризис и так далее). Но такая квартира будет стоить дороже квартиры в новой многоэтажке, также существуют юридические риски, поскольку у такой квартиры могло быть много разных владельцев.

После решения самых первых вопросов покупатели должны изучить рынок объектов недвижимости, рассмотреть различные типы планировок, выбрать наиболее привлекательную из предложенных. Несомненно, необходимо лично посетить район, в котором находится жилой объект, осмотреться в нём, поговорить с нынешними жильцами. Лучше фотографировать те недостатки, которые вы нашли. Это требуется делать для того, чтобы «глаз не замылился» при осмотре, тем более если вы посетили не один район, а несколько.

Таким образом, к выбору своего будущего жилья нужно подойти очень ответственно, оценить различные варианты и выбрать лучшее из предложенного.

Обсуждение закрыто.