Все чаще выбор многих людей падает на квартиру в новостройке. Это связано не только с тем, что квартиры в новом или строящемся доме на порядок ниже стоимости квартир на вторичном рынке, но еще и с тем, что новые дома современней, имеют более удобные, продуманные планировки и, что немаловажно, «чистую» историю. Однако, выбирая жилье в новостройке нужно учитывать целый ряд немаловажных факторов.

Приобретать квартиру в новостройке старайтесь непосредственно у застройщика, особенно если это новостройки Московской области. Не покупайте квартиру у тех лиц, которые являлись собственниками квартиры всего несколько месяцев, поскольку за этим могут быть скрыты серые схемы.

В первую очередь, внимательно изучите застройщика, у которого планируете приобретать жилье. Обратите внимание на те проекты, которые уже завершены, насколько вовремя были сданы дома, в каком состоянии. Найдите и почитайте отзывы о застройщике в интернете – из них вы можете почерпнуть немало интересного. При посещении офиса застройщика не стесняйтесь изучать проектную декларацию, разрешения на строительство, а также лицензию компании-застройщика.

Если вас устраивает компания-застройщик, район, стоимость квартир, приступайте к выбору вашего дома и той квартиры, в которой вам предстоит жить. Обратите внимание, что практически все квартиры сдаются без отделки, однако определите для себя, что для вас было бы лучше – уже готовая планировка или возможность планировки по своему желанию, ведь нередко дома сдаются без внутренних стен, разделяющих комнаты. С одной стороны, это удобно, поскольку каждый хозяин может разработать свой дизайн, с другой стороны – это дополнительные, немалые вложения.

При выборе дома обращайте внимание – будет ли утеплен фасад, установлена ли газовая плита, разведена ли система отопления и проведена электропроводка, будут ли установлены счетчики. Все это значительно влияет на стоимость квартиры и, безусловно, лучше всего, когда все эти блага уже есть в наличие.

Не самыми лучшими принято считать первые и последние этажи в доме, их стоимость несколько дешевле средних этажей, однако, учитывайте, например, что последние этажи не только обеспечат вам прекрасный вид из окна, но и отсутствие соседей сверху, а значит по крайней мере над вами никто не будет шуметь, топать, громко слушать музыку. При выборе квартиры, по возможности, обратите внимание на какую сторону выходят ее окна. Лучше, чтобы это была восточная или западная сторона, это убережет вас и вашу квартиру от холодных северных ветров и постоянного жаркого солнца.

Будьте внимательны при выборе вашего будущего жилья, чтобы ничто не омрачало комфортное проживание в нем!