На сегодняшний день если верить статистическим данным, то получение скидки на приобретение недвижимости в размере 15% допустимо, лишь в том случае если в ней имеются какие-либо строительные недочеты. К примеру, это могут быть различного рода потеки на стенах, или же непосредственно сами перекосы, а также следы монтажной пены на окнах и дверных проемах. То есть при наличии каких-либо дефектов, человек имеет полное право обратиться в суд и потребовать не только снижение ценовой стоимости, но и компенсацию за моральный вред. Всегда качественное жильё можно найти на http://fsk-lider.ru/offers/moscow-region/.

 

При всем этом стоит отметить, что не только имеющиеся недочеты могут быть причиной снижения ценовой стоимости. Также к числу таковых можно несомненно отнести и срыв сроков сдачи квартиры. Здесь снижение может достигнуть от 5 до 10 процентов. Ко всему прочему такого рода нарушение также может быть и причиной расторжения непосредственно самого договора с выплатой компенсационной суммы, в которую включены проценты за пользование чужими средствами, убытки и моральный вред. Очень часто выигранные в результате судебного разбирательства средства помогают приобрести более качественную квартиру.

Еще один довод снижения стоимости, это недостача квадратных метров. В этом случае можно без каких-либо предписаний смело требовать снижение порядка на 3%. В том случае если компания-застройщик не намерена идти на такого рода уступки, то в этом случае человеку необходимо обратиться в суд. Хотя если верить практике, то большое количество компаний при обнаружении такого рода дефекта соглашаются в мирном порядке. Ведь в случае судебного разбирательства им не только предстоит снизить стоимости недвижимости, но и выплатить неустойку.

При всем этом иногда встречаются и такие застройщики, которые ссылаются на то, что в их договорах, составленных с дольщиками, предусмотрены особые условия перерасчета ценовой стоимости при расхождении параметров касающихся площади. Однако очень часто это пункт судья не берет во внимание, так как в большинстве случаев этот пункт ущемляет права потребителя, что в результате нарушает нормы закона «О защите прав потребителя».

В целом если подвести итоги, то хочется заметить, что в общих чертах, снижение стоимости квартиры допустимо в порядке вещей. Правда зачастую такого рода действия могут быть совершенно нежелательными, ведь не каждый захочет в судебном порядке разбирать какие-то либо недочеты, если желанная недвижимость была приобретена на кровно заработанные средства. То есть в этом случае единственное, о чем мечтает человек, это как можно быстрей заселиться в собственный дом. И при этом у него нет какого-либо желания разбираться с проблемами в плане недочетов строительства.

Обсуждение закрыто.