Размен приватизированного и неприватизированного жилья

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд Ещё нет голосов
Loading...
111439

Похожие записи:

В жизни вполне предостаточно ситуаций, когда в маленькой квартире проживает большая семья, особенно когда она состоит из нескольких поколений. Получается, что это даже несколько семей. Существуют, конечно, очереди на расширение жилья и улучшение таких условий. Но время идет, дети подрастают, а очередники так и остаются проживать в малогабаритках, «поворачиваясь по команде» ночами.

Иногда бывают случаи, когда размен квартиры и срочный выкуп квартир санкт-петербург сделать намного проще, чем ожидать от государства новую квартиру.

С точки зрения российского законодательства, технология такого разъезда может зависеть от того, приватизирована ваша квартира или не приватизирована. В первом случае разменять ее можно посредством простой «альтернативной» сделки: вы продаете квартиру, а на вырученные от продажи деньги вы можете приобрести себе подходящее жилье. Если же квартира не приватизирована, то подобная операция не может быть правомерной.

Тогда приходится действовать давним советским способом обмена: найти две или три (а, может, и больше) подходящие вам квартиры, из которых жильцы захотят съехаться в одну. Для совершения подобных действий необходимо обязательное согласие всех собственников и жильцов.

Если внутри семьи происходит конфликтная ситуация, а их квартира не приватизирована, то проблему сможет решить суд: именно он поможет установить, сколько и кому по закону причитается жилплощади. Но подобные судебные процессы длятся не один год и все равно не гарантируют результат. Однако же мало «радости» и у собственников приватизированного жилья, поскольку такие квартиры даже через суд не могут подлежать принудительному размену.

Люди хотят разъехаться из неприватизированной квартиры

Чтобы совершить размен квартиры вам не понадобится обязательная приватизация квартиры. В таком случае для назревшего разъезда вам придется подбирать варианты из немногочисленного неприватизированного фонда жилья. Согласно Жилищному кодексу обменять приватизированную квартиру на неприватизированную не предоставляется возможным.

По сути, неприватизированная квартира является товаром, поэтому возможность использования такого жилья в рыночных операциях достаточно ограничена.
Если вы все же не готовы к приватизации или у вас нет такой возможности, потому что все зарегистрированные жильцы ранее уже участвовали в приватизационном процессе, придется осуществлять размен квартиры так, как есть.

В подобном случае процесс обмена существенно не отличается от обычного, но этот процесс будет длиться дольше и более сложно. Для начала следует запомнить, что оформление такого обмена делают не в органе Росреестра, как в случае с приватизированным жильем. Этим занимаются соответствующие учреждения, которые уполномочены государством оформлять такие обменные операции.


Добавить комментарий

Для отправки комментария вы должны авторизоваться.